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Wohnen mit Stil! Hochwertig ausgestattete "Hausetage" auf ca. 182 m2!

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Wohnen mit Stil! Hochwertig ausgestattete "Hausetage" auf ca. 182 m2 in Hausmannstätten!

Wichtige Daten im Überblick

Objektart:

Hausetage

Lage:

Hausmannstätten

Grundfläche:

ca. 410,80 m2 ohne Hausfläche

Nutzfläche:

Wohnfläche EG: ca. 120m²

ausgebauter Keller: ca. 62m²

Garage f. 3 PKW‘s & Partyraum: ca. 108m²

Carport für 4 weitere KFZ: ca. 80m²

 

Zimmer:6 und Küche
Heizung:Öl-Zentralheizung
Versorgung:Strom, Kanal, Wasser, Brunnen
Provision:3,6% inkl. MwSt.

Kaufpreis:

€ 499.000,--


Kurzbeschreibung:

 

 

KAUFANBOT LIEGT VOR!

 

Großzügiges Wohnen/Leben auf ca. 182m²

Wohnfläche EG: ca. 120m²

ausgebauter Keller: ca. 62m²

Garage f. 3 PKW‘s & Partyraum: ca. 108m²

Carport für 4 weitere KFZ: ca. 80m²

Garten: ca. 410m²

Kaufpreis:  € 499.000,--

 

Ausstattung EG:

Küche
Esszimmer
Badezimmer (Eckbadewanne und ebenerdige Dusche)
Wohnzimmer
3 zusätzliche Zimmer
Vorratsraum
Toilette
Abgang in den Keller
Terrasse
Klimaanlage

 

Ausstattung Keller:

kleine Küchenzeile inkl. Sitzgruppe, Kommode und TV-Anschluss
Toilette
Waschbecken
Kästen / Regale
extra Raum f. Waschmaschine / Trockner
große Terrasse mit Fixverglasung, elektrischer Markise und TV-Anschluss

 

Der Keller kann mit wenigen Umbauschritten zu einer Einliegerwohnung mit einer Größe von ca. 40m² umgebaut werden. Alle nötigen Anschlüsse, eigener Eingang etc. sind vorhanden.

 

Weitere Highlights der Immobilie:

Photovoltaikanlage
Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
Alarmanlage im gesamten Objekt
Insektenschutzgitter und Rollläden an allen Fenstern
Pool
Solardusche
überdachter Grillplatz
Pergola
Garten mit ca. 410m²
hauseigener Brunnen
Nebenraum in der Garage für Werkzeug / Mülleimer etc.
Carport für bis zu 4 PKW’s

 

Lage:

 

8071 Hausmannstätten (eine Marktgemeinde südöstlich von Graz im Bezirk Graz-Umgebung)

Hühnerbergstraße 56

 

Hausmannstätten ist eine familienfreundliche Gemeinde mit einer Vielzahl von Angeboten bzgl. Kindergärten und Schulen sowieso diversen Freizeitaktivitäten.

Durch die Nähe zu Graz bietet sich eine sehr gute Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel, welche im Viertelstundentakt in unmittelbarer Nähe fahren/halten.

Auch die Autobahn liegt nur wenige Minuten entfernt (Abfahrt Hausmannstätten oder Anschlussstelle Kalsdorf).

 

Lebensmittel <900m

Arzt <1000m

Apotheke <2000m

Bank <1900m

Post <2000m

Polizei <1800m

 

 

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