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Zweifamilienhaus nur für ANLEGER in absoluter allein- bzw. Ruhelage.  „Betongold“.

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Zweifamilienhaus nur für ANLEGER in absoluter allein- bzw. Ruhelage. „Betongold“.

Wichtige Daten im Überblick

Objektart:

Mehrfamilienhaus

Lage:

absoluter allein- bzw. Ruhelage

Grundfläche:ca. 535 m2
Nutzfläche:

ca. 190 m2

Zimmer:6
Heizung:Pellets und extra im OG Schwedenofen
Energieausweis HWB:264 kWh (m²a),
Versorgung:

Quelle, Biokläranlage muss noch errichtet werden ca. € 8.500,--

Provision:3,6% inkl. MwSt.

Kaufpreis:

€ 145.000,--


 

Kurzbeschreibung:

Zweifamilienhaus nur für ANLEGER in absoluter allein- bzw. Ruhelage.  „Betongold“.  Das großzügige Haus mit Grundstück kann ab sofort erworben werden, jedoch möchte die derzeitige Eigentümerin die Liegenschaft noch maximal 10 Jahre bewohnen. wird aber währenddessen die Gemeindeausgaben, Betriebskosten inkl. Heiz- und Stromkosten selbst tragen.  Das im Jahre 1971 errichtete und laufend modernisierte Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Lage und verfügt über 2 getrennt begehbare, großzügige Wohneinheiten und Garage mit elektrischem Gartentor. Ab 2013 wurden sämtliche Fenster samt Jalousien ausgetauscht. Neu eingebaut sind auch Pellets Heizbrenner, Fliegengitter, Nebeneingangstür sowie das elektrische Garagentor. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Moderner Pelletsheizung mit automatischer Zuführung. Zufahrt Servitute / Feldweg.

Sommerfrische und unberührte Natur mit ausgezeichneter Luft- und Wasserqualität im Joglland! Kulinarische Spezialitäten, stehen ebenso für das Joglland wie Ausflugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Für Genießer gibt es genau die richtigen Speisen und Lebensmittel, von der Schokolade bis zur Buchtel. Lassen sie sich kulinarisch verwöhnen!

Die Region ist das ideale Ziel, wenn Sie Natur Landschaft hautnah erleben möchten. Wandern und Radfahren sind selbstverständlich für jede Leistungsstufe möglich.

Auf die sportlich Aktiven warten einige Skigebiete, aber auch abseits der Pisten wird viel geboten, von Langlaufen bis hin zum Rodeln ist alles möglich.

 

Baujahr 1971

2 getrennt begehbare, großzügige Wohneinheiten

EG: Wintergarten, Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC

OG: Flur, Küche mit Schwedenofen als alternative Heizmöglichkeit, Speis, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC

Keller: Heizraum, Waschküche, 3 Räume und Garage mit ca. 20 m2

 

 

 

 

 

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