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Aussergewöhnliche 3-Zimmer Wohnung am Fuße des Steinberges!

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Aussergewöhnliche 3-Zimmer Wohnung am Fuße des Steinberges!

Wichtige Daten im Überblick

Objektart:

Mietwohnung

Lage:

Wetzelsdorf, Nähe Endstation Straßenbahn
Baujahr:DG 1994 ausgebaut
Nutzfläche:ca. 81 m²
Zimmer:3 Zimmer und Küche
Heizung:Gas
Energieausweis HWB:99 kWh/(m²a)
Kaution:€ 2.250,--
Provision:2 BMM

Miete:

€ 749,-- inkl. BK exkl. Heizung

Kurzbeschreibung

Aussergewöhnliche 3-Zimmer Wohnung am Fuße des Steinberges!

Die in den 60er-Jahren errichtete Wohnanlage befindet sich im Bezirk Wetzelsdorf am Fuße des Steinberges in direkter Nähe zur Straßenbahn-Endstation.

Das Dachgeschoss (2. Stock ohne Lift) wurde im Jahre 1994 ausgebaut, die 81 m2 große Wohnung ist in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Das gesamte Wohnhaus wurde generalsaniert.

Der typische Dachgeschoss-Charakter und die offene Anordnung von Wohn/Essbereich inklusive Küche verleihen der Wohnung einen besonders individuellen Charakter.

Aufgrund der südwestseitigen Ausrichtung ist die Wohnung hell und sonnig, die beiden Zimmer sind getrennt begehbar.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen,

der Garten kann anteilig genutzt werden.

Die Wohnung liegt südwestlich von Graz in der Nähe der Belgier-Kaserne. Es stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld zur Verfügung.
Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung: Kindergarten und Volksschule.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

 

 

 

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